Bienvenido a Selva Mar, una exuberante y privada parcela selvática ubicada a solo minutos de la playa en Las Salinas de Nagualapa, una de TolaZonas costeras emergentes. Con una extensión de casi 0.5 acres (2,002.98 m²), este terreno virgen ofrece una atractiva oportunidad para quienes buscan un entorno tranquilo y natural con fácil acceso a la playa y un gran potencial a largo plazo.
Rodeada de vegetación tropical madura, la propiedad ofrece excelente privacidad y un ambiente tranquilo, ideal para una futura casa ecológica, un refugio de surf o una residencia aislada. Con frente directo a una vía pública y acceso durante todo el año, la logística del desarrollo es sencilla en comparación con parcelas más remotas.
Aspectos destacados de la propiedad
- Lote exuberante en la jungla a solo minutos de la playa.
- Aprox. 2,002.98 m² (0.49 acres | 2,841.06 varas²)
- Frente directo a la vía pública, no se requieren servidumbres
- Entorno privado y tranquilo rodeado de vegetación tropical.
- Ideal para casas ecológicas, retiros de surf o residencias fuera de la red.
- Ubicado en Las Salinas de Nagualapa, Tola, Rivas.
- Título de Comunidad Indígena reconocido bajo la ley nicaragüense
- Transferencia mediante autorización de comunidad indígena y trámite notarial
- Servicios públicos cercanos (agua y electricidad a verificar por el comprador)
- Fuerte potencial a largo plazo en una zona costera emergente
- Precio de entrada atractivo para terreno cerca de la playa en Tola
La tierra se mantiene bajo un Título Comunitario Indígena, una forma de propiedad común y legalmente reconocida en Las Salinas y áreas más grandes. Región de TolaLos derechos de propiedad están protegidos por la legislación nicaragüense, y las transferencias se realizan mediante un proceso definido que incluye la autorización de la comunidad indígena y la documentación notarial. Si bien las propiedades con títulos indígenas no califican para el financiamiento bancario tradicional, suelen ser atractivas para quienes compran al contado y buscan valor, ubicación y autenticidad en las zonas costeras de Nicaragua.
Actualmente no se han instalado servicios públicos, lo que permite a los compradores diseñar infraestructura a la medida de sus necesidades, generalmente mediante agua de pozo, sistemas sépticos y conexiones eléctricas cercanas (disponibilidad a verificar). Se permite el uso residencial, sujeto a la aprobación de la comunidad indígena y a la debida estructura legal.
Ofrecido tal como está, Selva Mar es un atractivo punto de entrada al mercado de tierras de la costa del Pacífico de Nicaragua, ideal para compradores que priorizan la privacidad, la proximidad a la playa y el potencial de apreciación a largo plazo.
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